向无序停车说“不”！市房管局印发《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理规定》

记者9月2日从上海市房屋管理局官网获悉，《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理规定》于近日印发，自今年10月1日起施行，引导并规范机动车停放管理。关于固定车位的设置，《规定》明确，利用小区原始规划设计停车位之外的区域设置停车位的，不得作为固定停车位出租给特定业主、使用人使用。在停车位的使用方面，《规定》明确，建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆，不得以只售不租为由拒绝出租。

在车辆停放收费方面，明确建设单位所有的机动车停车位向业主、使用人出租的，收费标准应当在前期物业服务合同中予以约定。业主大会成立前，收费标准不得擅自调整；业主大会成立后，需要调整的，建设单位应当与业主大会按照公平、合理的原则进行协商，协商确定的价格应当向区房屋行政管理部门备案。车辆在全体共用部分的停放、收费标准、费用列支和管理等事项，由业主大会决定。

作者：上海电台记者顾赪琳

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